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任志强称万科言行不一 郁亮回应:白银时代也得拿地

2014-10-25点击数(0)
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“我不满意的是他退休了还要拉上万科一把。”万科企业股份有限公司(SZ.000002)总裁郁亮如是回应任志强(微博)。此前,即将退休的华远地产董事长称万科“言行不一”。10月22日,任志强在自己的退休发布会上揶揄了万...

“我不满意的是他退休了还要拉上万科一把。”万科企业股份有限公司(SZ.000002)总裁郁亮如是回应任志强(微博)。此前,即将退休的华远地产董事长称万科“言行不一”。

10月22日,任志强在自己的退休发布会上揶揄了万科一句:“最看不惯万科一直喊这不行那不行,然后自己加这加那大手拿地,这不是言行不一嘛。”

今年5月份,一份万科北京总经理毛大庆的内部讲话在网上风传,称楼市变局在即,“我感受到凉意。” 与此同时,仅从9月份开始,万科已豪掷98.6亿元在广州、福州、南京、青岛等地拿地。

对此,郁亮今天(10月25日)回应称,“未来10到15年是地产业的白银时代。白银时代是相比黄金时代不可同日而语,但这也不是青铜或者黑铁时代。这就是我们继续拿地的原因。”他也指,现在万科拿地的成本已算的非常精细。

郁亮说,高价拿地的不正常的时代已经过去。由于行业的改变,万科需要改变思维,行业也需要改变思维,譬如过去拿销售规模来衡量地产老大的做法已经不准确。

郁亮描述,万科的白银时代的意思,是房地产业过去在温室里长大,谁进来都可以赚到钱,“但白银时代就不会了。”他还形容,万科到制造业学习,也就是借鉴企业们经历更坏时代时的经验,为万科提供思路 。

郁亮形容,中国的国家的城市化还在继续,房地产行业还有机会,还有发展空间。他认为,房地产在所有城市都能发展的不正常的时代已经过去,今后城市们的房地产发展非常取决于当地的实业和产业发展,没有实体经济和人口集聚,房地产在区域里就不会有大的发展机会。(腾讯财经 许十文)

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